ROSIGNANO. Nessuno vuole la Capannina. L’asta per l’ex ristorante di proprietà comunale è andata nuovamente deserta. È la terza volta che succede. Dunque, nemmeno l’ennesimo ribasso del prezzo è servito per stuzzicare qualche imprenditore a rilevare il locale a picco sul mare. Stesso discorso per l’immobile dell’ex biblioteca di via del Popolo.
In totale erano sei i lotti messi all’asta dal Comune e le cui offerte erano attese entro venerdì scorso. «È stata presentata soltanto una busta - dice Luca Simoncini, assessore al patrimonio - e riguarda un terreno in collina». Per la precisione un’area in via Sgarallino, a Nibbiaia, il cui prezzo a basa d’asta era di poco meno di 4mila euro. Per il resto zero, nessun avances concreta.
E questo nonostante gli “sconti” applicati sia alla Capannina che alla vecchia biblioteca. Nel primo bando, infatti, il ristorante di Castiglioncello fu valutato 700mila euro. Poi, tra le polemiche di una parte del consiglio comunale, la quotazione è scesa a 410mila euro. Una svalutazione per Giacomo Luppichini della Sinistra. Nella terza e ultima asta l’edificio ha avuto come base d’asta 370mila euro. E adesso cosa intende fare l’amministrazione comunale? «Se nonostante questi forti ribassi - dice Simoncini - nessuno si fa avanti significa che c’è davvero paura a fare certi investimenti. Spero che la Sinistra ora l’abbia capito, visto che ha contestato i ribassi dei due immobili. Ora dovremmo fare un ragionamento per capire come andare avanti». Perché sarà sempre più difficile liberarsi di questa struttura: il tempo passa e il degrado la sta avvolgendo sempre di più. Questo significa che chi compra si troverà davanti ad una situazione tutta da sanare.
Leggermente diverso il caso dell’ex biblioteca: qui, infatti, c’è la possibilità di convertire l’immobile in case e negozi. Dunque, un’opportunità sulla carta più appetibile rispetto all’ex ristorante. Biblioteca che nella prima asta era stata periziata per 1 milione e 200mila euro. Successivamente si è scesi a 950mila. Ora il prezzo era di 850mila euro.
Nessuna offerta anche per due terreni: uno a Rosignano Solvay e l’altra Castelnuovo. Idem per l’ex lavanderia, sempre a Castelnuovo.
Mario Moscadelli |
